一、如何簽房屋裝修合同書
1.在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期
例如,幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。
同時(shí),還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個(gè)部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
2.合同要由法定代表人簽訂
如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
3.預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
二、房屋裝修合同書怎么樣才算有效
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,簽訂房屋裝修合同屬于民事法律行為,只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí),并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗就是有效的。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.意思表示真實(shí);
3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、房屋裝修合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久
房屋裝修合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
在實(shí)際法律問題情景中,個(gè)案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實(shí)際問題。 立即在線咨詢 >
公眾服務(wù)
法制網(wǎng)公眾號
快速找律師 / 免費(fèi)咨詢
查法律知識 / 查看解答 / 隨時(shí)追問
法律包,中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2023 falvbao.cc ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
皖I(lǐng)CP備2022009963號-41
違法和不良信息聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com