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如何解除房屋買賣居間合同？全款買房子的流程是什么？

來源: 法律保 2023-06-26 09:38:30

如何解除房屋買賣居間合同？

可以通過協商的方式解除房屋買賣居間合同。如果符合合同中約定的解除條件，或者符合法律規定的條件，當事人可以解除合同。

如果因為相關原因必須悔約時，首先必須要與對方進行協商，而且要得到對方的同意，之后要去承擔合同中的違約責任。解除合同過程中非常重要的一點就是要及時簽訂書面協議來解除合同，購房者如果是通過中介辦理，那么必須三方同時到場，共同在書面解除合同協議中簽字后才能生效。簽訂書面協議來解除合同時，協議中必須確定合同失效時間、合同名稱、合同編號。雙方或三方簽字后才能生效。

如何解除房屋買賣居間合同？全款買房子的流程是什么？

全款買房子的流程是什么？

1、首先可以收集有關房地產的各種信息。

2、通過對自身的消費需求進行全面的分析，初步確定一個適合自身實際需求的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，較后確定幾個備選項目。

3、對于通過的收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察。

4、現場考察項目過程中，可邀請一些懂行的朋友同行，這樣對選到好的房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，較好向房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下應注意的問題，如有條件較好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。

7、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

8、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。

標簽： 如何解除房屋買賣居間合同 全款買房子
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