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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的方式有哪些？如何確認(rèn)繼承人的范圍呢？

來(lái)源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-02 15:52:23

房子遺產(chǎn)的繼承方式：

如果有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序確認(rèn)繼承人范圍。然后，由繼承人根據(jù)約定或法定的份額對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。該分配行為完成時(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)隨之發(fā)生改變。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百三十條

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；

有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

標(biāo)簽： 房子遺產(chǎn)的繼承方式 遺贈(zèng)協(xié)議 房產(chǎn)所有權(quán)
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