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制約司法拍賣的問題有哪些？法院拍賣房產的過戶費用一般由誰支付？

來源: 法制網|0 2022-09-07 10:32:02

一、網絡司法拍賣缺陷

制約司法網絡拍賣的問題有以下幾點：

1.司法網絡拍賣平臺單一。自司法網絡拍賣在全國法院實施以來，各地法院積極探索實施，但大都存在平臺單一的問題。

2.監督機制缺失。以淘寶模式網絡司法拍賣為例，沒有一個單獨監督機構對拍賣行為進行監督，目前主要由法院負責監管；由于法院在該拍賣中起了主導性的作用，依照行政不得干涉司法的原則。

3.網絡司法拍賣的法律責任難以追究。在實際操作中，當前我國的法院和鑒定機構，缺乏網絡數據準確鑒定的能力，對是否存在暗中交易、相互串通等惡意競價行為難以把握。法律快車提醒您，一旦出現問題，由于缺乏法律依據亦或相關司法解釋導致競買人違約責任異常難追究。

二、法院拍賣房產的過戶費用由誰支付

法院拍賣的房產過戶費用一般都是由買家交付的，拍賣的房產除了過戶的手續與普通的房產交易有所差別以外，稅費方面都是一樣的。其他的費用還有相關部門所收的房產沒有繳納的生活費用，包括：水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業費、入住費等費用，這些也都是有買家支付的。

標簽： 網絡拍賣 司法拍賣 拍賣缺陷 過戶費用
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