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當前資訊!沒有預售證交了定金不退怎么辦理？買賣房屋收定金怎么寫？

來源: 法律包 2023-06-16 16:44:32

沒有預售證交了定金不退怎么辦理？

沒有預售證交了定金不退的辦理是可以向法院投訴，采取法律形式維權。向法院起訴流程如下：

1.原告起訴;

2.法院受理后將起訴書副本送達被告;

3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理;

4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告;

5.法庭調(diào)查階段包括：當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄。

6.法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論;法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7.法庭辯論終結(jié)，應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時判決。

8.判決宣告。

買賣房屋收定金怎么寫？

買賣房屋收定金應寫明雙方當事人基本信息、房屋的基本信息、交易時間、交易地點、交易金額與定金數(shù)額，最后寫明該定金罰則條款適用XX年XX月XX日簽訂的房屋買賣合同即可。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

標簽： 定金不退 買賣房屋收定金 沒有預售證
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